こんにちは、ねこ賃貸です🐾
今回は 大阪市東淀川区の猫可賃貸事情 を解説します。
結論👇
👉 「コスパ重視ならかなり有力なエリア」
■ 基本データ
人口：177,120人
大阪市内 3位
👉 人口多い＝賃貸供給多い
👉 穴場ではなく“実用エリア”
■ 交通
・JRおおさか東線
・阪急京都線・千里線
・今里筋線
👉 梅田・新大阪アクセス良好
■ 家賃相場（全物件）
| 間取り | 平均家賃 |
|---|---|
| 1K | 約6.3万円 |
| 1LDK | 約9.8万円 |
| 2LDK | 約13.1万円 |
👉 大阪市内ではかなり安い
■ 猫可割合
全体：2,137戸
猫可：376戸（17.6%）
👉 約6件に1件
👉 福島区よりは低いが
👉 十分戦える水準
■ 飼育頭数
・1匹可：84.9%
・2匹可：15.1%
👉 ここ重要👇
👉 多頭飼いはやや厳しめ
（＝福島区寄りの性格）
■ 間取り×家賃分布
● ワンルーム・1K
〜6万：11戸
6〜8万：35戸
8〜10万：25戸
👉 単身はかなり選べる
● 1DK・1LDK
〜6万：15戸
6〜8万：2戸
8〜10万：11戸
10万〜：135戸
👉 ボリュームゾーンここ
● 2K〜2LDK
〜6万：2戸
6〜8万：6戸
8〜10万：3戸
10万〜：112戸
👉 ファミリーは10万以上中心
■ 最寄駅TOP5
1位：東淀川（195戸）
2位：上新庄（58戸）
3位：だいどう豊里（28戸）
4位：新大阪（26戸）
5位：西中島南方（20戸）
👉 JR×阪急のバランス良い
■ 「大阪市内で安く住みたい人向け」
👉 完全にこれ👇
・北区 → 高い
・福島区 → 高い
・淀川区 → 高い
👉 じゃあどこ？
👉 東淀川区になる
🐾 まとめ
・猫可376戸
・割合17.6%
・単身向け豊富
・家賃安い
・多頭飼いはやや厳しい
👉 「大阪市内で現実的に住める猫可エリア」
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データについて
人口データ：総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2025」
その他の家賃相場・募集戸数・猫可物件データ：
ねこ賃貸調べ（2026年1月時点の募集中物件）
