こんにちは、ねこ賃貸です🐾
今回は 「大阪市西区で猫と暮らせる賃貸」 をテーマに、2025年10月時点の最新データをもとに詳しくまとめました。

猫可物件はどれくらい？
家賃の相場は？
1〜2匹、多頭飼いの割合は？
どの駅が探しやすい？

数字とプロ視点を交えながら、西区が猫と暮らしやすい街なのか を解説していきます。

大阪市西区は猫と暮らしやすい？街の特徴とアクセス

■ 人口（2025年）

105,862人
大阪市24区中 14位

若い単身者からファミリーまで幅広く人気があるエリアで、生活利便性と落ち着いた環境が共存しています。

■ 交通アクセス

Osaka Metroや阪神なんば線が利用でき、移動のしやすさが魅力です。

路線	主な駅
四つ橋線	肥後橋・本町・四ツ橋
中央線	九条・阿波座
千日前線	阿波座・西長堀
長堀鶴見緑地線	ドーム前千代崎・西長堀・西大橋
阪神なんば線	九条・ドーム前

都心にもすぐ出られるため、猫との生活で“通勤ストレスを減らしたい人”にも向いています。

大阪市西区の家賃相場（全物件）｜一人暮らし〜ファミリーまで

家賃は管理費・共益費を含む金額です。

タイプ	募集戸数	平均家賃
ワンルーム・1K	1,556戸	80,056円
1DK・1LDK	793戸	134,459円
2K〜2LDK	209戸	195,585円
3K以上	44戸	240,275円

単身向けの選択肢が多く、1LDK以上は築浅・設備充実の物件が中心です。

大阪市西区の猫可賃貸｜全体のどれくらいが猫OK？

2025年10月時点の募集物件 2,602戸 のうち…

🐱 猫可は537戸（20.6%）

→ 約5件に1件が猫と暮らせる物件です。

■ ペット可・猫可の割合

ペット可：28.7%
猫可：20.6%

一般的に「ペット可」と書かれていても、
実際には“犬のみ可”で猫は対象外というケースも多くあります。

そのため、
「この物件は本当に猫が飼えるのか？」を正確に見極めることがとても重要です。

ねこ賃貸では全物件について、管理会社・オーナーへ直接確認を行い、
“猫が飼える物件だけ” を精査してご紹介しています。

猫可物件の頭数制限｜1匹・2匹・多頭飼いの割合

猫可537戸の内訳はこちら👇

1匹可：50.0%
2匹可：38.9%
3匹可：0.3%
頭数制限なし：10.9%

➡ 西区は「1〜2匹可」が中心。
多頭飼い（3匹以上）は少ない傾向です。

ただし、
オーナー交渉で頭数が増やせたケース もあるため、
多頭飼い希望の方は “交渉可能な物件選び” が重要になります。

猫可物件の家賃帯 × 間取り分布

■ ワンルーム・1K（単身向け）

〜6万円：57戸
6〜8万円：64戸
8〜10万円：94戸
10万円〜：30戸

■ 1DK・1LDK（ゆとりある暮らし）

8〜10万円：6戸
10万円〜：237戸

設備が充実した築浅物件が多いのが特徴です。

■ 2K〜2LDK（カップル・ファミリー）

〜6万円：3戸
8〜10万円：5戸
10万円〜：36戸

広め＋猫可の両立は希少。

■ 3K以上（広い物件）

10万円〜：5戸

広さを求める方は早めのチェックが安心です。

大阪市西区で猫可物件が多い駅ランキングTOP5

九条　273戸
阿波座　90戸
西長堀　47戸
本町　42戸
西大橋　38戸

特に 九条は猫可物件が最も豊富。
阿波座・西長堀エリアもバランスの良さが魅力です。

西区で猫と暮らす賃貸を探すコツ（プロ視点）

1LDK以上は競争率が高いため、早めの相談が安心
多頭飼いは“交渉しやすい物件”の選別が必須
駅によっては猫可ゼロのエリアもある
築浅は猫可が増加傾向
九条・阿波座を中心に探すと選択肢が豊富

猫と暮らす賃貸探しには、
募集条件の裏側・物件ごとの飼育ルール・オーナーの考え方 など、
検索サイトだけでは分からない部分が多く存在します。

ねこ賃貸では、
猫特化の専門知識をもとにした物件提案・頭数交渉・費用調整 を行っています。

大阪市西区で猫可賃貸を探すなら、ねこ賃貸へ🐾

ねこ賃貸は 「猫と暮らせる賃貸」専門の不動産仲介 です。

猫可物件のみを抽出
頭数・飼育条件の交渉
初期費用の調整
脱走対策や設備相談
オーナーへの柔軟な交渉

すべて“猫のために最適化”されたサポートです。

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本記事で使用している人口データは、総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2025」を参照しています。
その他の家賃相場・募集戸数・猫可物件データは、すべて「ねこ賃貸調べ」（2025年10月時点の募集中物件）です。

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