こんにちは、ねこ賃貸です🐾

今回は 「大阪市中央区で猫と暮らせる賃貸」 をテーマに、
2025年11月時点の最新データをもとに詳しくご紹介します。

猫可物件はどのくらいある？
家賃相場はどれくらい？
何匹まで飼える？
どの駅が探しやすい？

数字＋専門家視点で、中央区の“猫賃貸のリアル”を解説します。

■ 大阪市中央区の人口・街の特徴

人口（2025年）

103,726人
大阪市24区中 15位

オフィス街と繁華街が中心でありながら、
単身・DINKS層を中心に住む人も多いエリアです。

■ 交通アクセス

中央区は大阪市内でもトップレベルの路線数を誇り、
どこへ行くにもアクセスしやすいエリアです。

路線	主な駅
Osaka Metro御堂筋線	本町・心斎橋
谷町線	谷町四丁目・天満橋
中央線	堺筋本町・森ノ宮
千日前線	なんば
堺筋線	長堀橋
長堀鶴見緑地線	心斎橋
JR大阪環状線	森ノ宮
京阪本線	北浜
近鉄難波線	日本橋
南海本線	難波

大阪の主要エリアを縦横無尽に移動でき、
単身者向け需要が極めて高い特徴があります。

■ 大阪市中央区の家賃相場（全物件・管理費込み）

タイプ	募集戸数	平均家賃
ワンルーム・1K	1,542戸	83,613円
1DK・1LDK	989戸	145,393円
2K〜2LDK	330戸	218,622円
3K以上	61戸	371,279円

単身向け〜ハイグレードまで幅広いラインナップが特徴。

■ 大阪市中央区の猫可賃貸｜全体のどれくらい？

2025年11月時点の募集物件 2,922戸 のうち…

🐱 猫可は 884戸（30.2%）

→ 中央区は大阪市24区の中でも猫可の割合が非常に高いエリア。
約3件に1件が猫OKという珍しい区です。

■ ペット可・猫可の割合

ペット可：36.9%
猫可：30.2%

「ペット可」＝猫OKではなく、
実際は“犬のみ可”というケースも多く存在します。

だからこそ、

「本当に猫が飼えるのか」
「頭数の上限は？」

これらを 正確に確認することが非常に重要 です。

ねこ賃貸では、
全物件の飼育条件を直接確認し、猫と暮らせる物件だけを抽出 しています。

■ 猫可物件の頭数制限｜1匹〜3匹の割合

猫可884戸の内訳はこちら👇

1匹可：73.0%
2匹可：25.9%
3匹可：0.7%
頭数制限なし：0.4%

中央区は 1匹可が圧倒的多数。
ただし、2匹以上が25％以上ある点は他区と比べ魅力的です。

多頭飼いの方は、
交渉に柔軟な物件を選ぶことで飼育数が増やせたケースもあります。

■ 猫可物件の家賃帯 × 間取り分布

● ワンルーム・1K（単身向け）

〜6万円：5戸
6〜8万円：40戸
8〜10万円：145戸
10万円〜：48戸

● 1DK・1LDK（ゆとり単身）

〜6万円：0戸
6〜8万円：2戸
8〜10万円：15戸
10万円〜：417戸

中央区は築浅・ハイグレードが多く、
1LDK以上は10万円越えが中心。

● 2K〜2LDK（カップル・ファミリー）

〜6万円：0戸
6〜8万円：0戸
8〜10万円：2戸
10万円〜：176戸

● 3K以上（広め）

10万円〜：35戸

広めの猫可物件も比較的多いのが中央区の特徴です。

■ 大阪市中央区で猫可物件が多い最寄駅TOP5

堺筋本町：261戸
日本橋：143戸
松屋町：130戸
北浜：87戸
天満橋：82戸

→ 堺筋本町は圧倒的に猫可物件が多い駅。
単身・1LDK以上どちらも豊富で探しやすい。

■ 大阪市中央区で猫と暮らす賃貸を探すポイント（専門家視点）

1LDK以上は早い者勝ち（特に築浅物件）
猫可の割合が高いため選択肢が多い
「2匹可」の物件が多めで多頭飼い向け
駅により雰囲気が大きく異なるので要チェック
管理会社による飼育ルールの差が大きい

ねこ賃貸では、
飼育頭数の交渉・初期費用調整・物件の飼育可否の確認 など、
猫特化の仲介として安心してご相談いただけます。

■ 大阪市中央区で猫可賃貸を探すなら、ねこ賃貸へ🐾

ねこ賃貸は “猫と暮らせる賃貸専門” の不動産仲介です。

猫可物件の抽出
飼育頭数の交渉
初期費用の調整
猫に優しい設備・動線の相談

猫のための住まい探しを全力でサポートします。

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本記事の人口データは総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2025」を参照しています。
その他の家賃相場・募集戸数・猫可物件データは「ねこ賃貸調べ」（2025年11月時点の募集中物件）に基づいています。

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