こんにちは、ねこ賃貸です🐾
今回は 大阪市天王寺区で猫と暮らせる賃貸事情 を、
2025年12月時点の募集データをもとに整理しました。
天王寺区は大阪市の中でも
文教エリアとして人気の高い住宅地。
「治安が良くて住みやすい」
そんなイメージを持つ人も多い区ですが、
猫と暮らせる物件はどれくらいあるのでしょうか？
データで見ていきます。
■ 大阪市天王寺区の基本データ
人口
82,148人
大阪市24区中
19位
大阪市の中では比較的小さな区ですが、
住宅地としての人気は非常に高いエリアです。
■ 交通アクセス
天王寺区は
大阪中心部へのアクセスが非常に良いエリア。
JR
大阪環状線
天王寺・寺田町・桃谷・鶴橋・玉造
Osaka Metro
谷町線
谷町九丁目・天王寺・四天王寺前夕陽ヶ丘
千日前線
谷町九丁目・鶴橋
近鉄
大阪線（難波線・奈良線）
大阪上本町
👉 梅田・なんば・本町すべてにアクセス良好。
■ 家賃相場（全物件・管理費込み）
| 間取り | 募集戸数 | 平均家賃 |
|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 345戸 | 75,405円 |
| 1DK・1LDK | 195戸 | 115,219円 |
| 2K〜2LDK | 64戸 | 157,214円 |
| 3K以上 | 30戸 | 300,647円 |
👉 大阪市中心部に近いエリアのため
家賃はやや高めの水準です。
■ 猫可物件の割合は？
募集中物件
633戸
うち 猫可
113戸（17.9%）
👉 約6件に1件が猫可。
大阪市中心部としては
標準的な割合です。
■ ペット可・猫可の内訳
ペット可：23.5%
猫可：17.9%
ペット不可：76.5%
天王寺区でも
**「ペット可＝犬のみ可」**のケースは珍しくありません。
募集条件だけを見て判断すると、
猫不可の物件に当たる可能性もあります。
👉 猫飼育が可能かどうかの事前確認が重要です。
■ 猫可物件の飼育頭数
猫可113戸の内訳👇
1匹可：57.8%
2匹可：39.1%
特に制限なし：3.2%
👉 基本は 1匹飼育が中心ですが、
2匹可の物件も一定数あります。
また条件によっては、
オーナーとの交渉で飼育頭数が増やせるケースもあります。
■ 猫可物件の戸数分布（間取り × 家賃）
● ワンルーム・1K
〜6万円：2戸
6〜8万円：12戸
8〜10万円：19戸
10万円〜：11戸
👉 単身向けは
8〜10万円帯が中心です。
● 1DK・1LDK
〜6万円：0戸
6〜8万円：0戸
8〜10万円：0戸
10万円〜：25戸
👉 1LDK以上は
ほぼ10万円以上。
● 2K・2DK・2LDK
〜6万円：2戸
6〜8万円：4戸
8〜10万円：4戸
10万円〜：21戸
● 3K以上
〜6万円：0戸
6〜8万円：0戸
8〜10万円：0戸
10万円〜：14戸
👉 ファミリー向けは
完全に高価格帯です。
■ 猫可物件が多い最寄駅TOP5
1位
寺田町：32戸
2位
谷町九丁目：27戸
3位
大阪上本町：19戸
4位
四天王寺前夕陽ヶ丘：12戸
5位
天王寺：12戸
👉 環状線・谷町線沿線に
猫可物件が集中しています。
■ 大阪市天王寺区で猫と暮らす現実的な考え方
・猫可割合は約18%
・家賃は大阪市中心部レベル
・1匹飼育が中心
・2匹可も一定数存在
・駅選びで難易度が変わる
👉 都心立地 × 落ち着いた住宅環境を求める人に人気の区です。
■ 大阪市の猫可賃貸データ
大阪市では、区によって
猫可物件の数や家賃相場が大きく異なります。
ねこ賃貸では
大阪府内の各エリアについて
猫可賃貸のデータをまとめています。
大阪市の他のエリアも
ぜひ参考にしてみてください。
・大阪市淀川区の猫可賃貸データ
・大阪市北区の猫可賃貸データ
・大阪市都島区の猫可賃貸データ
・大阪市城東区の猫可賃貸データ
・大阪市中央区の猫可賃貸データ
・大阪市西区の猫可賃貸データ
・大阪市東成区の猫可賃貸データ
・大阪市平野区の猫可賃貸データ
■ 大阪市天王寺区で猫可賃貸を探すなら、ねこ賃貸へ🐾
ねこ賃貸では
・猫可条件の真偽チェック
・飼育頭数の交渉可否確認
・条件に合わない物件の事前除外
を前提に、
猫と安心して暮らせる住まい探しをお手伝いしています。
データについて
人口データ
総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2025」
その他の家賃相場・募集戸数・猫可物件データ
ねこ賃貸調べ（2025年12月時点の募集中物件）
