大阪市阿倍野区で猫と暮らせる賃貸物件をお探しの方へ。
天王寺・阿倍野エリアを中心に利便性が高く、住宅地としても人気の阿倍野区。実際に猫と暮らせる賃貸物件はどのくらいあるのでしょうか？
今回は、阿倍野区で現在募集中の賃貸物件を調査し、
- 猫可物件の割合
- 家賃相場
- 猫の飼育可能頭数
- 間取り・家賃別の募集状況
- 猫可物件が多い駅ランキング
をまとめました。
※物件データは、ねこ賃貸調べ（2026年7月時点の「募集中」物件）です。
大阪市阿倍野区の基本データ
大阪市阿倍野区の人口は110,995人で、大阪市24区中11位です。
区内では、
- JR阪和線
- Osaka Metro御堂筋線
- Osaka Metro谷町線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電軌上町線
などが利用できます。
天王寺駅・大阪阿部野橋駅周辺へのアクセスに優れているほか、昭和町・西田辺など住宅地として人気のエリアもあります。
募集物件全体の家賃相場は以下のとおりです。
| 間取り | 募集戸数 | 平均家賃 |
|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 235戸 | 83,746円 |
| 1DK・1LDK | 132戸 | 123,295円 |
| 2K・2DK・2LDK | 219戸 | 198,210円 |
| 3K以上 | 116戸 | 245,354円 |
※平均家賃は管理費・共益費込み。
単身向けでは8万円台、1DK・1LDKでは12万円台が平均となっています。2LDKなどのファミリー向けになると、平均家賃は20万円近くまで上昇します。
阿倍野区の猫可物件は348戸！全体の49.5％
今回調査した阿倍野区の募集中物件は702戸。
そのうち、猫の飼育が可能だった物件は348戸で、全体の**49.5％**でした。
内訳を見ると、
- ペット可：56.7％
- うち猫可：49.5％
- 猫不可：7.1％
- ペット不可：43.3％
となっています。
つまり、今回の調査では募集中物件のおよそ2戸に1戸が猫可という結果になりました。
ただし、「ペット可」と記載されていても、必ず猫を飼育できるとは限りません。
「小型犬のみ可」などの物件もあるため、猫と暮らすことを前提に探す場合は、物件ごとに猫の飼育可否を確認することが重要です。
猫2匹・3匹を飼える物件も比較的多い
猫可物件348戸について、飼育可能頭数も調査しました。
- 1匹可：21.8％
- 2匹可：54.6％
- 3匹可：23.6％
今回の調査では、2匹飼育可能な物件が半数以上を占めました。
さらに、3匹まで飼育可能な物件も23.6％あります。
猫を複数飼育している場合、一般的な賃貸検索サイトでは「ペット相談可」までしか分からないケースも多いため、実際に何匹まで飼育できるのかを確認しながら探す必要があります。
また、募集条件では1匹までとなっている物件でも、オーナーとの交渉によって飼育頭数を増やせるケースがあります。
間取り・家賃別に見る猫可物件
猫可物件348戸を、間取りと家賃帯ごとに見てみましょう。
ワンルーム・1K
- ～6万円：5戸
- 6〜8万円：39戸
- 8〜10万円：27戸
- 10万円以上：0戸
単身向けでは6〜8万円の価格帯が最も多く39戸となっています。
6万円以下でも5戸確認できるため、家賃を抑えながら猫と暮らせる物件を探すことも可能です。
1DK・1LDK
- ～6万円：0戸
- 6〜8万円：2戸
- 8〜10万円：2戸
- 10万円以上：31戸
1DK・1LDKでは、10万円以上の物件が中心となっています。
2K・2DK・2LDK
- ～6万円：0戸
- 6〜8万円：0戸
- 8〜10万円：0戸
- 10万円以上：154戸
ファミリー向けでは10万円以上の物件が154戸あり、今回の調査では猫可物件の中でも特に多いカテゴリーとなりました。
3K以上
- ～6万円：0戸
- 6〜8万円：0戸
- 8〜10万円：0戸
- 10万円以上：88戸
広めの間取りについても一定数の選択肢がありますが、今回確認できた物件はすべて10万円以上でした。
阿倍野区で猫可物件が多い駅TOP5
猫可物件を最寄駅別に集計すると、TOP5は以下の結果となりました。
1位 寺田町駅：103戸
2位 昭和町駅：56戸
3位 西田辺駅：37戸
4位 河堀口駅：32戸
5位 文の里駅：31戸
1位は寺田町駅の103戸でした。
昭和町駅、西田辺駅、文の里駅などもランクインしており、猫可物件を探す際には特定の駅だけに絞らず、周辺駅まで検索範囲を広げることで選択肢を増やせる可能性があります。
阿倍野区は猫との暮らしにも選択肢の多いエリア
今回の調査結果をまとめると、
- 阿倍野区の募集中物件：702戸
- 猫可物件：348戸
- 猫可率：49.5％
- 2匹飼育可能：54.6％
- 3匹飼育可能：23.6％
- 猫可物件が最も多い駅：寺田町駅（103戸）
となりました。
猫可物件が全体の約半数を占めるだけでなく、2匹・3匹飼育可能な物件も確認できることから、複数の猫と暮らしている方にも比較的探しやすいエリアといえそうです。
ただし、猫可物件は「猫1匹まで」「猫飼育時は敷金・礼金追加」「賃料アップ」など、物件ごとに条件が異なります。
希望する間取りや家賃、駅距離などの条件まで加えると候補が大きく減ることもあるため、猫可物件に詳しい不動産会社へ相談しながら探すのがおすすめです。
大阪で猫と暮らせる賃貸をお探しなら「ねこ賃貸」へ
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