寝屋川市で猫と暮らせる賃貸物件をお探しの方へ。
大阪市内へのアクセスもしやすく、比較的家賃を抑えながら住まいを探しやすい寝屋川市。実際に猫と暮らせる賃貸物件はどのくらいあるのでしょうか？
今回は、寝屋川市で現在募集中の賃貸物件を調査し、
- 猫可物件の割合
- 家賃相場
- 猫の飼育可能頭数
- 間取り・家賃別の募集状況
- 猫可物件が多い駅ランキング
をまとめました。
※物件データは、ねこ賃貸調べ（2026年8月時点の「募集中」物件）です。
寝屋川市の基本データ
寝屋川市の人口は229,733人で、大阪府43市町村中10位です。
市内では主に、
- JR片町線（学研都市線）
- 京阪本線
を利用できます。
京阪本線では寝屋川市駅・香里園駅・萱島駅、JRでは寝屋川公園駅などがあり、大阪市内方面への通勤・通学にも利用しやすいエリアです。
募集物件全体の家賃相場は以下のとおりです。
| 間取り | 募集戸数 | 平均家賃 |
|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 421戸 | 45,645円 |
| 1DK・1LDK | 173戸 | 71,208円 |
| 2K・2DK・2LDK | 230戸 | 69,402円 |
| 3K以上 | 94戸 | 66,351円 |
※平均家賃は管理費・共益費込み。
ワンルーム・1Kの平均家賃は4万円台。2K・2DK・2LDKや3K以上でも平均6万円台となっており、広さを確保しながら家賃を抑えたい方にも注目しやすいエリアです。
寝屋川市の猫可物件は119戸！全体の13.0％
今回調査した寝屋川市の募集中物件は918戸。
そのうち、猫の飼育が可能だった物件は119戸で、全体の13.0％でした。
内訳を見ると、
- ペット可：17.3％
- うち猫可：13.0％
- 猫不可：4.3％
- ペット不可：82.7％
となっています。
つまり、寝屋川市では募集中物件の約8戸に1戸が猫可という結果です。
「ペット可」とされている物件でも、すべてが猫可というわけではありません。小型犬のみ飼育可能で、猫は不可となっている物件もあります。
猫と暮らすことを前提に探す場合は、「ペット可」という表記だけで判断せず、猫の飼育が可能かどうかを個別に確認することが重要です。
半数以上が猫2匹まで飼育可能
猫可物件119戸について、飼育可能頭数も調査しました。
- 1匹可：31.6％
- 2匹可：52.6％
- 4匹可：1.8％
- 特に制限なし：14.0％
最も多かったのは2匹まで飼育可能な物件で52.6％。猫可物件の半数以上を占めています。
さらに、4匹まで飼育可能な物件や、特に頭数制限が設けられていない物件も確認できました。
複数の猫と暮らしている方にとっては、単純な「猫可物件」の数だけでなく、何匹まで飼育できるのかも重要なポイントです。
また、募集条件上の飼育頭数を超える場合でも、オーナーとの交渉によって認めてもらえるケースもあります。
間取り・家賃別に見る猫可物件
猫可物件119戸を、間取りと家賃帯ごとに見てみましょう。
ワンルーム・1K
6万円以下が21戸、6〜8万円が6戸、8〜10万円が0戸、10万円以上が2戸でした。
単身向けでは、6万円以下の猫可物件が最も多いという結果になっています。
1DK・1LDK
6万円以下が8戸、6〜8万円が6戸、8〜10万円が8戸、10万円以上は0戸でした。
比較的幅広い家賃帯に分散しており、10万円未満で選択肢を探せます。
2K・2DK・2LDK
6万円以下が21戸、6〜8万円が10戸で、8万円以上は今回の調査では0戸でした。
猫と暮らせるファミリー向けの間取りでも、6万円以下の募集が21戸確認できています。
3K以上
6万円以下が23戸、6〜8万円が2戸、8〜10万円が8戸、10万円以上が2戸でした。
3K以上でも6万円以下の募集が最も多く、猫との暮らしで広さを重視したい方にとっても選択肢があります。
寝屋川市で猫可物件が多い駅TOP5
猫可物件を最寄駅別に集計すると、TOP5は以下の結果となりました。
1位 寝屋川市駅：52戸
2位 香里園駅：31戸
3位 萱島駅：21戸
4位 寝屋川公園駅：6戸
5位 忍ケ丘駅：4戸
1位は京阪本線の寝屋川市駅で52戸でした。
寝屋川市駅・香里園駅・萱島駅の3駅に猫可物件が比較的多く集まっていることが分かります。
希望する駅でなかなか物件が見つからない場合は、京阪本線の隣接駅などまで検索範囲を広げてみるのも一つの方法です。
寝屋川市の猫可賃貸まとめ
今回の調査結果をまとめると、寝屋川市では募集中の918戸のうち119戸が猫可で、割合は13.0％でした。
猫可物件自体は全体の約8戸に1戸ですが、その中では2匹まで飼育可能な物件が52.6％と半数を超えています。
また、家賃面では6万円以下の猫可物件も多く、ワンルーム・1Kだけでなく、2K・2DK・2LDKや3K以上でも低価格帯の募集が確認できました。
猫可物件が最も多かった駅は寝屋川市駅の52戸。続いて香里園駅31戸、萱島駅21戸となっています。
ただし、猫可物件は「猫1匹まで」「猫飼育時は敷金・礼金追加」「賃料アップ」など、物件によって条件が異なります。
希望条件まで加えると候補が一気に少なくなることもあるため、猫可物件に詳しい不動産会社へ相談しながら探すのがおすすめです。
大阪で猫と暮らせる賃貸をお探しなら「ねこ賃貸」へ
ねこ賃貸では、大阪府内の猫可賃貸を専門にご紹介しています。
猫1匹はもちろん、猫2匹以上・多頭飼育可能な物件についても、ご希望のエリア・家賃・間取りなどに合わせてお探しします。
「ペット可だけど猫も飼える？」「猫2匹で住める物件がなかなか見つからない」といったご相談もお気軽にお問い合わせください。
▶ ねこ賃貸のホームページはこちら
