「猫可の部屋っていつから探せばいいの？」
「まだ早い？それとももう遅い？」
こういった相談はかなり多いです。
結論から言うと👇
👉 探し始めは「1〜1.5ヶ月前」がベストです。
ただし、このタイミングを間違えると
- 良い物件を逃す
- 契約が間に合わない
といったリスクが出てきます。
この記事では、
猫可賃貸を専門に扱う不動産屋の視点から
- 最適なタイミング
- 早すぎる場合・遅すぎる場合のリスク
- 先行申込の考え方
を分かりやすく解説します。
猫可賃貸の探し始めは「1〜1.5ヶ月前」がベスト
猫可賃貸の場合、一般的な賃貸よりも
- 物件数が少ない
- 条件が厳しい
ため、タイミングがかなり重要です。
なぜ1〜1.5ヶ月前がベストなのか？
理由は3つ👇
- 申込後、契約開始までの期間に制約がある
- 退去前の物件が多く、内見できないことがある
- 直前になると選択肢が一気に減る
👉 このバランスが取れるのが
「1〜1.5ヶ月前」です。
タイミングを間違えるとどうなる？
❌ 早すぎる場合（2ヶ月以上前）
よくある勘違い👇
👉「早めに動けば有利」
実際は逆で…
- 申込から1ヶ月以内の契約開始を求められることが多い
- 入居予定が先すぎると物件を押さえられない
- 退去前で内見できない物件が多い
👉 結果：良い物件があっても決められない
※空家賃を払って先に契約することは可能なケースもあります
❌ 遅すぎる場合（2週間以内）
こちらもかなり多いパターン。
- 良い物件はすでに埋まっている
- 審査や契約が間に合わない
- 焦って決めて後悔しやすい
👉 結果：選択肢がほぼない状態になる
猫可賃貸は「内見前に決まる」ことも多い
ここ、かなり重要。
実は👇
👉 良い物件は内見前に決まることがあります
理由👇
- 退去前から募集開始
- 内見できない状態で申込が入る
👉 これが「先行申込」です
先行申込とは？
簡単にいうと👇
👉 内見せずに申込を入れること
判断材料は
- 立地
- 間取り
- 写真（参考）
になります。
👉 条件が合うなら有効な戦略
猫可物件は「タイミング勝負」
特に猫可賃貸は
- そもそも数が少ない
- 条件が合う物件はすぐ埋まる
👉 スピードがかなり重要です
タイミング＋判断で結果が変わる
重要なのは👇
👉 タイミング × 判断
- 早すぎ → 決められない
- 遅すぎ → 選べない
👉 ちょうどいい時期に
👉 すぐ動ける状態を作る
これが最重要です。
関連記事（内部リンク）
👉 多頭飼い
「賃貸で猫を多頭飼いしたい方へ｜知っておきたい飼育制限と物件選びの注意点」
👉 間取り・広さ
「猫と快適に暮らすための部屋の広さと間取りのポイント」
👉 家賃相場
「猫可物件の家賃相場って？通常物件との比較と裏話」
猫と暮らせる賃貸を探している方へ
ねこ賃貸では
- 猫可物件のタイミング把握
- 条件整理
- 先行申込の判断サポート
を行っています。
「いつ動けばいいか分からない」
「良い物件を逃したくない」
という方は、ぜひお気軽にご相談ください。
