こんにちは、ねこ賃貸です🐾

今回は 「吹田市で猫と暮らせる賃貸」 をテーマに、
2025年11月時点の最新データをもとに詳しく解説していきます。

猫可物件はどれくらいある？
家賃相場の特徴は？
何匹まで飼える？
どの駅が探しやすい？

数字と専門家視点を交えて、吹田市が猫と暮らしやすい街なのかを深掘りします。

■ 吹田市の人口・街の特徴

人口（2025年）

385,567人
大阪府内 43市町村中 6位

府内でも屈指の人口規模を持つ街で、
ファミリー層にも人気の高い住みやすいエリアです。

■ 交通アクセス

吹田市は鉄道路線が非常に多く、
大阪中心部・北摂エリアへのアクセスに優れています。

路線	主な駅
JR京都線	吹田・岸辺
JRおおさか東線	南吹田
Osaka Metro御堂筋線	江坂
北大阪急行南北線	江坂・桃山台
阪急千里線	吹田・豊津・関大前・千里山
阪急本線	曽根・山田・北千里
大阪モノレール彩都線	公園東口・万博記念公園

交通利便性は北摂トップクラスと言えるレベルです。

■ 吹田市の家賃相場（全物件・管理費込み）

タイプ	募集戸数	平均家賃
ワンルーム・1K	1,420戸	64,647円
1DK・1LDK	778戸	103,068円
2K〜2LDK	309戸	104,781円
3K以上	202戸	131,180円

単身向け〜広めの物件まで幅広く、
北摂エリアの中でも比較的選択肢が豊富です。

■ 吹田市の猫可賃貸｜全体のどれくらい？

2025年11月時点の募集物件 2,709戸 のうち…

🐱 猫可は395戸（14.6%）

→ 約7件に1件 が猫と暮らせる物件という割合。
北摂エリアとしては平均的な水準です。

■ ペット可・猫可の割合

ペット可：17.1%
猫可：14.6%

一般的に「ペット可」と書かれていても、
実際は“犬のみ可”で猫はNG という物件が少なくありません。

そのため、
本当に猫が飼える物件かどうかを精確に確認することがとても重要です。

ねこ賃貸では、
管理会社やオーナーに飼育条件を必ず直接確認し、
“猫と暮らせる物件だけ” を厳選して紹介 しています。

■ 猫可物件の頭数制限｜1〜3匹の割合

猫可395戸の内訳はこちら👇

1匹可：64.3%
2匹可：34.9%
3匹可：0.8%
頭数制限なし：0%

→ ほとんどが 1〜2匹可。
3匹以上の多頭飼いはかなり希少です。

ただし、
オーナー交渉で頭数が増やせた実例もあります。
多頭飼いの方は、交渉余地のある物件を選ぶことが大切です。

■ 猫可物件の家賃帯 × 間取り分布

● ワンルーム・1K（単身向け）

〜6万円：36戸
6〜8万円：10戸
8〜10万円：71戸
10万円〜：0戸

● 1DK・1LDK（ゆとり単身）

〜6万円：5戸
6〜8万円：2戸
8〜10万円：65戸
10万円〜：121戸

● 2K〜2LDK（カップル・ファミリー）

〜6万円：2戸
6〜8万円：6戸
8〜10万円：5戸
10万円〜：45戸

● 3K以上（広め）

〜6万円：2戸
6〜8万円：3戸
8〜10万円：3戸
10万円〜：19戸

広めの猫可物件も比較的確保されていますが、
需要も高いため埋まりやすい傾向があります。

■ 吹田市で猫可物件が多い最寄駅TOP5

江坂：157戸
吹田：105戸
豊津：23戸
南吹田：18戸
宇野辺：16戸

→ 特に 江坂は吹田市で圧倒的に探しやすいエリア。
御堂筋線沿いで人気も高く、募集が多いのも納得の結果です。

■ 吹田市で猫と暮らす賃貸を探すポイント（専門家視点）

江坂周辺は単身・1LDKの猫可が豊富
2LDK以上は早めの判断が成功の鍵
3匹以上の多頭飼いは“交渉可能な物件探し”が必須
駅ごとに猫可の傾向が大きく違う
管理会社の猫飼育ルールの差が大きいので注意

ねこ賃貸では、
頭数交渉・初期費用調整・脱走対策の提案・物件ごとの可否確認 まで完全サポートしています。

■ 吹田市で猫可賃貸を探すなら、ねこ賃貸へ🐾

ねこ賃貸は「猫と暮らせる賃貸専門」の不動産仲介です。

猫可物件のみを抽出
頭数・条件交渉
初期費用の調整
猫に配慮した設備相談

猫との暮らしに特化したサポートを行っています。

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本記事の人口データは総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2025」を参照しています。
その他の家賃相場・募集戸数・猫可物件データは、すべて「ねこ賃貸調べ」（2025年11月時点の募集中物件）です。

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