こんにちは、ねこ賃貸です🐾
今回は 堺市堺区で猫と暮らせる賃貸事情 を、
2025年12月時点の募集データをもとに整理しました。
「堺区ってペット可多いイメージだけど、実際どう？」
→ 数字を見ると、その理由がはっきりします。
■ 堺市堺区の基本データ
人口
- 148,682人
- 堺市7区中 2位
堺市の中心エリアで、
住宅・商業・交通のバランスが取れた区 です。
■ 交通アクセス
堺区は JR・南海・阪堺電車が集まる交通結節点。
| 事業者 | 路線 | 主な駅 |
|---|---|---|
| JR | 阪和線 | 浅香・堺市・三国ヶ丘・百舌鳥 |
| 南海 | 本線 | 七道・堺・湊 |
| 南海 | 高野線 | 浅香山・堺東・三国ヶ丘・百舌鳥八幡 |
| 阪堺電車 | 阪堺線 | 大小路・高須神社・綾ノ町・神明町 ほか |
👉 大阪市内・南大阪どちらにも出やすいのが強み。
■ 家賃相場（全物件・管理費込み）
| 間取り | 募集戸数 | 平均家賃 |
|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 1,205戸 | 68,069円 |
| 1DK・1LDK | 389戸 | 77,237円 |
| 2K〜2LDK | 209戸 | 96,765円 |
| 3K以上 | 58戸 | 134,594円 |
👉 大阪市内より全体的に割安。
猫可を条件にしても、家賃バランスが取りやすい区です。
■ 猫可物件の割合は？
- 募集中物件：1,862戸
- うち 猫可：513戸（27.5%）
👉 約4件に1件が猫可。
大阪府内でも かなり高水準 です。
■ ペット可・猫可の内訳
- ペット可：28.9%
- 猫可：27.5%
- ペット不可：71.1%
堺区の大きな特徴は、
ペット可＝猫可に近い構造 になっている点。
大阪市内で多い
「ペット可（犬のみ）」問題が、比較的少ないエリアです。
■ 猫可物件の飼育頭数
猫可513戸の内訳👇
- 1匹可：86.2%
- 2匹可：13.8%
👉 基本は1匹前提ですが、
2匹可も一定数あり、交渉余地が生まれやすい区。
■ 猫可物件の戸数分布（間取り × 家賃）
● ワンルーム・1K
- 〜6万円：22戸
- 6〜8万円：235戸
- 8〜10万円：100戸
- 10万円〜：0戸
👉 ボリュームゾーンは6〜8万円。
● 1DK・1LDK
- 〜6万円：0戸
- 6〜8万円：44戸
- 8〜10万円：62戸
- 10万円〜：5戸
● 2K・2DK・2LDK
- 〜6万円：2戸
- 6〜8万円：2戸
- 8〜10万円：2戸
- 10万円〜：38戸
● 3K以上
- 〜6万円：2戸
- 6〜8万円：0戸
- 8〜10万円：0戸
- 10万円〜：0戸
👉 ファミリー・多頭は10万円超が中心。
■ 猫可物件が多い最寄駅TOP5
- 大小路：215戸
- 湊：120戸
- 堺東：45戸
- 堺：40戸
- 宿院：36戸
👉 阪堺線沿線＋南海本線沿線が強い。
堺区は「駅」より「沿線」で考えるのがコツ。
■ 堺市堺区で猫と暮らす現実的なポイント
- 猫可割合が高く、選択肢が多い
- 家賃と猫可条件のバランスが良い
- ペット可＝猫可の確率が高め
- 単身〜ファミリーまで幅広く対応可能
- 初めて猫可物件を探す人にも向いている区
👉 「猫可賃貸デビュー」にもおすすめのエリアです。
■ 堺市堺区で猫可賃貸を探すなら、ねこ賃貸へ🐾
ねこ賃貸では、
- 猫可条件の真偽確認
- 飼育頭数の交渉可否チェック
- 条件に合わない物件の事前除外
を前提に、
猫と暮らすことをゴールにした物件探しをしています。
データについて
人口データ：総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2025」
その他の家賃相場・募集戸数・猫可物件データ：
ねこ賃貸調べ（2025年12月時点の募集中物件）
