こんにちは、ねこ賃貸です🐾
今回は 枚方市で猫と暮らせる賃貸事情 を、
2025年12月時点の募集データをもとに整理しました。
「郊外エリアだし、猫可は多そう」
そう思われがちな枚方市ですが、
実際の数字を見ると意外な一面も見えてきます。
■ 枚方市の基本データ
人口
397,289人
大阪府内 5位（43市町村中）
大阪府北東部を代表する中核市。
住宅地としての規模は府内でもトップクラスです。
■ 交通アクセス
枚方市は 京阪沿線を軸に、JR学研都市線も使えるエリア。
JR
- 片町線（学研都市線）：津田・藤阪・長尾
京阪
- 京阪本線：光善寺・枚方公園・枚方市・御殿山・牧野・樟葉
- 交野線：枚方市・宮之阪・星ヶ丘・村野
👉 大阪市内への通勤圏としても成立しつつ、
落ち着いた住環境が魅力です。
■ 家賃相場（全物件・管理費込み）
| 間取り | 募集戸数 | 平均家賃 |
|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 757戸 | 48,950円 |
| 1DK・1LDK | 336戸 | 77,725円 |
| 2K〜2DK・2LDK | 235戸 | 77,936円 |
| 3K以上 | 174戸 | 72,320円 |
👉 大阪市内と比べると
全体的に家賃はかなり抑えめ。
広さを重視しやすいエリアです。
■ 猫可物件の割合は？
募集中物件：1,502戸
うち 猫可：186戸（12.4%）
👉 約8件に1件が猫可。
郊外エリアとしては、決して多いとは言えない割合です。
■ ペット可・猫可の内訳
- ペット可：14.2%
- 猫可：12.4%
- ペット不可：85.8%
枚方市では
ペット不可の割合が非常に高いのが特徴。
「ペット可＝猫もOK」と思い込むと、
ミスマッチが起きやすいエリアです。
■ 猫可物件の飼育頭数
猫可186戸の内訳👇
- 1匹可：29.0%
- 2匹可：63.7%
- 3匹可：4.0%
- 頭数制限なし：3.3%
👉 2匹可が約6割超と非常に多いのが特徴。
枚方市は 多頭飼い向きの物件が比較的見つかりやすいエリアです。
■ 猫可物件の戸数分布（間取り × 家賃）
● ワンルーム・1K
〜6万円：22戸
6〜8万円：12戸
8〜10万円：1戸
10万円〜：0戸
👉 単身×猫は 6万円前後が中心。
● 1DK・1LDK
〜6万円：6戸
6〜8万円：16戸
8〜10万円：52戸
10万円〜：7戸
👉 広さと築浅を狙うと8万円超。
● 2K・2DK・2LDK
〜6万円：7戸
6〜8万円：6戸
8〜10万円：6戸
10万円〜：10戸
● 3K以上
〜6万円：9戸
6〜8万円：21戸
8〜10万円：3戸
10万円〜：4戸
👉 広め×低家賃が成立しやすいのが枚方市の強み。
■ 猫可物件が多い最寄駅TOP5
- 御殿山：36戸
- 郡津：30戸
- 光善寺：19戸
- 香里園：16戸
- 星ヶ丘：15戸
👉 京阪本線・交野線沿線が中心。
特に 御殿山・郡津は要チェックです。
■ 枚方市で猫と暮らす現実的な考え方
- 猫可割合は高くない
- ただし2匹可が非常に多い
- 家賃を抑えて広さを確保しやすい
- 駅・エリア選びで難易度が大きく変わる
- 条件確認と事前整理が必須
👉 「多頭飼い × コスパ重視」の人向けエリア。
■ 枚方市で猫可賃貸を探すなら、ねこ賃貸へ🐾
ねこ賃貸では、
- 猫可条件の真偽チェック
- 飼育頭数の交渉可否確認
- 条件に合わない物件の事前除外
を前提に、
猫と安心して暮らせるお部屋探しをお手伝いしています。
データについて
人口データ：総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2025」
その他の家賃相場・募集戸数・猫可物件データ：
ねこ賃貸調べ（2025年12月時点の募集中物件）
