こんにちは、ねこ賃貸です🐾
今回は 大阪市福島区で猫と暮らせる賃貸事情 を、
2026年1月時点の募集データをもとに整理しました。
「福島区＝人気エリアだから猫は厳しい？」
👉 実はこれ、完全に逆です。
■ 大阪市福島区の基本データ
人口
79,328人
大阪市24区中 21位
👉 コンパクトながら
住みやすさ・利便性・人気のバランスが良い区
■ 交通アクセス
福島区は JR・阪神・地下鉄が使える好立地
JR
・大阪環状線（福島・野田）
・東西線（新福島・海老江）
Osaka Metro
・千日前線（野田阪神・玉川）
阪神
・本線（福島・野田・淀川）
👉 梅田まで1駅〜徒歩圏も可能
👉 都心アクセスはトップクラス
■ 家賃相場（全物件・管理費込み）
| 間取り | 募集戸数 | 平均家賃 |
|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 774戸 | 80,311円 |
| 1DK・1LDK | 311戸 | 126,421円 |
| 2K〜2LDK | 80戸 | 170,946円 |
| 3K以上 | 52戸 | 232,204円 |
👉 都心エリアらしく家賃は高め
👉 ただし供給が多いのが特徴
■ 猫可物件の割合は？
募集中物件：1,217戸
うち 猫可：348戸（28.6%）
👉 約3件に1件が猫可
これは大阪市内でも
かなり優秀な水準
■ ペット可・猫可の内訳
ペット可：35.5%
猫可：28.6%
ペット不可：64.5%
👉 「ペット可＝猫OK」の割合も高め
👉 初心者でも探しやすいエリア
■ 猫可物件の飼育頭数
猫可348戸の内訳👇
・1匹可：95.2%
・2匹可：4.4%
・3匹可：0.4%
👉 ほぼ完全に単頭飼いエリア
👉 多頭はかなり厳しい
■ 猫可物件の戸数分布（間取り × 家賃）
● ワンルーム・1K
〜6万円：6戸
6〜8万円：32戸
8〜10万円：200戸
10万円〜：6戸
👉 8〜10万円帯が圧倒的中心
● 1DK・1LDK
〜6万円：0戸
6〜8万円：0戸
8〜10万円：4戸
10万円〜：29戸
👉 1LDKは完全に10万円以上
● 2K・2DK・2LDK
〜6万円：0戸
6〜8万円：0戸
8〜10万円：6戸
10万円〜：18戸
● 3K以上
〜6万円：0戸
6〜8万円：0戸
8〜10万円：1戸
10万円〜：45戸
👉 ファミリーは高価格帯に集中
■ 猫可物件が多い最寄駅TOP5
1位：海老江（105戸）
2位：野田（84戸）
3位：野田阪神（71戸）
4位：玉川（48戸）
5位：福島（18戸）
👉 東西線・千日前線エリアが強い
👉 海老江は完全に狙い目
■ 福島区は「猫可物件が多くて探しやすいエリア」
理由👇
・賃貸マンション供給が多い
・単身向け物件が多い
・管理会社の柔軟性が高い
👉 大阪市内でもトップクラスの探しやすさ
■ ただし注意点もある
・ほぼ1匹限定
・家賃は高め
・人気物件はすぐ埋まる
👉 「探しやすい＝簡単」ではない
■ 成功パターン
・8〜10万円帯で探す
・単身前提で割り切る
・駅を少しズラす（海老江・玉川など）
👉 これでかなり現実的になる
■ 大阪市福島区で猫と暮らす現実的な考え方
・猫可割合はかなり高い
・単身は最強クラスに探しやすい
・多頭飼いはほぼ不可
・家賃は都心価格
・スピード勝負になりやすい
👉 「単身×猫ならかなり強いエリア」
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🐾 大阪市の猫可賃貸データもチェック
👉 大阪市内でもエリアによって難易度が大きく変わります
👉 福島区は「探しやすい側のエリア」です
データについて
人口データ：総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2025」
その他の家賃相場・募集戸数・猫可物件データ：
ねこ賃貸調べ（2026年1月時点の募集中物件）
