こんにちは、ねこ賃貸です🐾
今回は 大阪市東成区で猫と暮らせる賃貸事情 を、
2025年11月時点の募集データから整理しました。
「都心寄りで便利だけど、猫可は少なそう…？」
その感覚、数字で確認していきましょう。
■ 大阪市東成区の基本データ
人口
- 84,906人
- 大阪市24区中 18位
住宅地と商業地が混在する、
コンパクトで利便性の高い区 です。
■ 交通アクセス
東成区は Osaka Metroのみで完結する都心アクセス型。
| 路線 | 主な駅 |
|---|---|
| 中央線 | 緑橋・深江橋 |
| 千日前線 | 今里・新深江 |
| 今里筋線 | 緑橋・今里 |
本町・難波方面へ出やすく、
職住近接を重視する単身層に人気 のエリアです。
■ 家賃相場（全物件・管理費込み）
| 間取り | 募集戸数 | 平均家賃 |
|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 686戸 | 72,326円 |
| 1DK・1LDK | 377戸 | 93,345円 |
| 2K〜2LDK | 100戸 | 150,730円 |
| 3K以上 | 14戸 | 147,700円 |
家賃水準は 大阪市内ではやや高め。
「都心距離の近さ」が価格に反映されています。
■ 猫可物件の割合は？
- 募集中物件：1,177戸
- うち 猫可：111戸（9.4%）
👉 約10件に1件しか猫OKがない区。
今回のシリーズでも かなり少ない部類 です。
■ ペット可・猫可の内訳
- ペット可：21.0%
- 猫可：9.4%
「ペット可」と表示されていても、
実態は 犬のみ可で猫NG というケースが非常に多いのが東成区の特徴。
ここを見誤ると、
内見・申込後に 猫不可が判明するリスクが高いエリア です。
ねこ賃貸では
募集図面では判断せず、管理会社・オーナーに直接確認 し、
猫可が確定した物件だけを紹介しています。
■ 猫可物件の飼育頭数
猫可111戸の内訳はこちら👇
- 1匹可：64.6%
- 2匹可：30.5%
- 3匹可：2.4%
- 5匹可：1.2%
- 特に制限なし：1.2%
👉 基本は1匹前提の区。
2匹以上は選択肢が一気に狭まります。
■ 猫可物件の戸数分布（間取り × 家賃）
● ワンルーム・1K
- 〜6万円：0戸
- 6〜8万円：49戸
- 8〜10万円：12戸
- 10万円〜：0戸
● 1DK・1LDK
- 〜6万円：0戸
- 6〜8万円：4戸
- 8〜10万円：3戸
- 10万円〜：3戸
● 2K・2DK・2LDK
- 〜6万円：0戸
- 6〜8万円：3戸
- 8〜10万円：0戸
- 10万円〜：34戸
● 3K以上
- 〜6万円：0戸
- 6〜8万円：0戸
- 8〜10万円：1戸
- 10万円〜：3戸
広め・多頭飼いは高家賃帯に集中。
コスパ重視なら1K〜1LDKが現実的です。
■ 猫可物件が多い最寄駅TOP5
- 玉造：35戸
- 新深江：27戸
- 今里：19戸
- 緑橋：14戸
- 鶴橋：9戸
👉 玉造・新深江が中心。
中央線・千日前線沿線が狙い目です。
■ 東成区で猫と暮らすための現実的な考え方
- 猫可割合はかなり低い
- ペット可＝猫可ではない
- 1匹前提で探すのが基本
- 立地重視・通勤重視の方向け
- 条件整理と事前確認が超重要
「自分で探すと消耗しやすい区」 なのは間違いありません。
■ 大阪市東成区で猫可賃貸を探すなら、ねこ賃貸へ🐾
ねこ賃貸は
猫と暮らす前提で、物件条件を整理・確認する不動産仲介 です。
- 猫可の真偽確認
- 飼育頭数の交渉
- 条件に合わない物件の事前除外
データについて
人口データ：総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2025」
その他の家賃相場・募集戸数・猫可物件データ：
ねこ賃貸調べ（2025年11月時点の募集中物件）
