こんにちは、ねこ賃貸です🐾
今回は 大阪市北区で猫と暮らせる賃貸事情 を、
2025年12月時点の募集データをもとに整理しました。
「梅田周辺＝猫可は厳しそう」
そのイメージ、半分正解で半分違います。
■ 大阪市北区の基本データ
人口
- 139,376人
- 大阪市24区中 6位
大阪の中心中の中心。
商業・オフィス・住宅が高密度で混在する区です。
■ 交通アクセス
北区は 大阪府内トップクラスの路線集中エリア。
Osaka Metro
- 御堂筋線
- 谷町線
- 四つ橋線
- 堺筋線
JR
- 東海道本線（神戸線・京都線）
- 大阪環状線
- 東西線
私鉄
- 阪神本線
- 阪急（京都本線・神戸本線・千里線）
- 京阪中之島線
主要駅
大阪・梅田・中津・中崎町・天満・南森町・天神橋筋六丁目 ほか
👉 通勤・通学・生活利便性は文句なし。
■ 家賃相場（全物件・管理費込み）
| 間取り | 募集戸数 | 平均家賃 |
|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 1,524戸 | 83,959円 |
| 1DK・1LDK | 880戸 | 140,070円 |
| 2K〜2LDK | 339戸 | 163,365円 |
| 3K以上 | 81戸 | 283,216円 |
👉 大阪市内でも最上位クラスの家賃帯。
猫可を条件にすると、さらに選別が必要になります。
■ 猫可物件の割合は？
- 募集中物件：2,824戸
- うち 猫可：572戸（20.3%）
👉 5件に1件が猫可。
中心区としては、思ったより選択肢がある数字です。
■ ペット可・猫可の内訳
- ペット可：27.3%
- 猫可：20.3%
- ペット不可：72.7%
北区は
「ペット可＝犬のみ」もまだ多いエリア。
募集条件だけを鵜呑みにすると、
猫不可に当たる確率が高めです。
👉 ここは 事前確認が必須の区。
■ 猫可物件の飼育頭数
猫可572戸の内訳👇
- 1匹可：62.5%
- 2匹可：35.6%
- 3匹可：1.9%
👉 都心区としては
2匹可の割合がかなり高いのが特徴。
条件次第では、
オーナー交渉で頭数を増やせるケースも現実的です。
■ 猫可物件の戸数分布（間取り × 家賃）
● ワンルーム・1K
- 〜6万円：6戸
- 6〜8万円：44戸
- 8〜10万円：117戸
- 10万円〜：30戸
👉 8〜10万円帯が中心。
● 1DK・1LDK
- 〜6万円：0戸
- 6〜8万円：4戸
- 8〜10万円：19戸
- 10万円〜：270戸
👉 1LDK以上は10万円超が基本。
● 2K・2DK・2LDK
- 〜6万円：4戸
- 6〜8万円：2戸
- 8〜10万円：0戸
- 10万円〜：44戸
● 3K以上
- 〜6万円：0戸
- 6〜8万円：0戸
- 8〜10万円：0戸
- 10万円〜：33戸
👉 ファミリー・多頭は完全に高価格帯。
■ 猫可物件が多い最寄駅TOP5
- 福島：150戸
- 中崎町：135戸
- 天神橋筋六丁目：98戸
- 中津：85戸
- 扇町：20戸
👉 梅田ど真ん中より、少し外した駅が狙い目。
特に 福島・中崎町 は鉄板です。
■ 大阪市北区で猫と暮らす現実的な考え方
- 猫可割合は中心区としては高め
- 家賃は高いが選択肢は多い
- 2匹可も比較的現実的
- 駅選びで難易度が大きく変わる
- 条件整理と事前確認が超重要
👉 「予算と立地のバランス感覚」が問われる区。
■ 大阪市北区で猫可賃貸を探すなら、ねこ賃貸へ🐾
ねこ賃貸では、
- 猫可条件の真偽チェック
- 飼育頭数の交渉可否確認
- 条件に合わない物件の事前除外
を前提に、
猫と安心して暮らせる住まい探しをお手伝いしています。
データについて
人口データ：総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2025」
その他の家賃相場・募集戸数・猫可物件データ：
ねこ賃貸調べ（2025年12月時点の募集中物件）
