こんにちは、ねこ賃貸です🐾
今回は 茨木市で猫と暮らせる賃貸事情 を、
2025年12月時点の募集データをもとに整理しました。
「北摂＝住みやすいけど猫は厳しそう」
そのイメージ、ほぼ正解です。
■ 茨木市の基本データ
人口
287,730人
大阪府内 8位
👉 北摂エリアの中核都市で、
「大阪と京都の間でバランスよく暮らせる街」
■ 交通アクセス
茨木市は JR・阪急・モノレールの3軸が使えるエリア
JR
・東海道本線（京都線）
（総持寺・茨木）
阪急
・京都本線
（南茨木・茨木市・総持寺）
大阪モノレール
・本線
（宇野辺・南茨木・沢良宜）
・彩都線
（阪大病院前・豊川・彩都西）
👉 梅田・新大阪・京都へのアクセス良好
👉 転勤層・ファミリー層に人気
■ 家賃相場（全物件・管理費込み）
| 間取り | 募集戸数 | 平均家賃 |
|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 391戸 | 60,610円 |
| 1DK・1LDK | 372戸 | 101,648円 |
| 2K〜2LDK | 188戸 | 84,466円 |
| 3K以上 | 224戸 | 110,076円 |
👉 北摂の中ではやや現実的な価格帯
👉 ただし猫可になると一気に難易度が上がる
■ 猫可物件の割合は？
募集中物件：1,175戸
うち 猫可：102戸（8.6%）
👉 約12件に1件しか猫可がない
これはかなり厳しい数字です。
■ ペット可・猫可の内訳
ペット可：10.6%
猫可：8.6%
ペット不可：89.4%
👉 北摂は
「ペット可＝犬のみ」が多い典型エリア
👉 条件だけ見て判断するとほぼ外します
■ 猫可物件の飼育頭数
猫可102戸の内訳👇
・1匹可：62.3%
・2匹可：32.1%
・3匹可：3.8%
・制限なし：1.9%
👉 基本は 1匹前提のエリア
👉 多頭飼いはかなりハードモード
■ 猫可物件の戸数分布（間取り × 家賃）
● ワンルーム・1K
〜6万円：4戸
6〜8万円：11戸
8〜10万円：0戸
10万円〜：0戸
👉 単身は 6〜8万円帯が現実ライン
● 1DK・1LDK
〜6万円：10戸
6〜8万円：11戸
8〜10万円：6戸
10万円〜：19戸
👉 1LDKは 10万円以上が主戦場
● 2K・2DK・2LDK
〜6万円：2戸
6〜8万円：15戸
8〜10万円：2戸
10万円〜：11戸
👉 ファミリーは価格と供給のバランスが難しい
● 3K以上
〜6万円：0戸
6〜8万円：4戸
8〜10万円：0戸
10万円〜：6戸
👉 戸建・広めはほぼ高価格帯
■ 猫可物件が多い最寄駅TOP5
1位：総持寺（33戸）
2位：南茨木（17戸）
3位：茨木（15戸）
4位：茨木市（15戸）
5位：沢良宜（8戸）
👉 JRと阪急が重なるエリアが強い
👉 総持寺は穴場
■ 北摂エリアの猫可賃貸データ
北摂エリアでは、市によって
猫可物件の数や家賃相場が大きく異なります。
ねこ賃貸では
北摂エリアの各市について
猫可賃貸のデータをまとめています。
北摂エリアの他市データも
ぜひ参考にしてみてください。
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ねこ賃貸では、
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・飼育頭数の交渉可否確認
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を前提に、
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データについて
人口データ：総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2025」
その他の家賃相場・募集戸数・猫可物件データ：
ねこ賃貸調べ（2025年12月時点の募集中物件）
